Markthallen in Deutschland 2023
Eine Funktionsstudie
von SK Standort & Kommune und Steinbauer Strategie
Sie können die Studie zum Preis von 399,00 EUR (netto)
per E-Mail unter
Vor Jahrhunderten waren Markthallen Herzstücke städtischen Lebens. Sie reflektierten Kultur, Tradition und wirtschaftliche Dynamik einer Region. Historisch gesehen waren sie Orte, an denen Händler und Bürger zusammentrafen, um Waren auszutauschen und Neuigkeiten zu teilen. In der modernen Stadtentwicklung spielen Markthallen bereits länger keine Schlüsselrolle mehr. Dabei können sie nicht nur Handelszentren, sondern auch Katalysatoren für soziale Interaktion und städtische Vitalität sein. Sie fördern die lokale Wirtschaft und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis, das in der heutigen Zeit von Online-Shopping und globalen uniformen Ketten immer seltener wird.
Unsere aktuelle Studie identifiziert die entscheidenden Standortbedingungen, die zu einer funktionierenden und nachhaltigen Wirtschaftlichkeit von Markthallen beitragen. Eine Vielzahl von Standort- und Potenzialfaktoren münden in eine Gesamtattraktivität, die die Markthallen untereinander vergleichbar macht. Die Studie macht die Potenziale dieser einzigartigen Einrichtungen sichtbar.
Markthallen blicken auf eine lange Tradition zurück und erleben in jüngster Zeit eine bemerkenswerte Renaissance. In einer Zeit, in der der Einzelhandel durch Online-Giganten herausgefordert wird und Innenstädte mit Identitätsverlust kämpfen, bieten Markthallen eine faszinierende Mischung aus Handel, Kultur und Gemeinschaft, die die Attraktivität bestimmter Innenstädte ergänzen können.
Die Wiederbelebung von
Markthallen ist kein Zufall.
Sie sind eine Antwort auf das Bedürfnis nach Authentizität, Qualität und lokalem Flair. Sie bieten den Verbrauchern nicht nur frische Produkte, sondern auch ein Erlebnis – einen Ort, an dem man die Seele der Stadt spüren kann. Doch was macht eine Markthalle erfolgreich? Welche Faktoren beeinflussen ihre Wirtschaftlichkeit und Beliebtheit? Eine Vielzahl an Faktoren sind in die Analysen eingeflossen. Neben standortseitigen Rahmenbedingungen mit der Frage nach dem Nutzungsumfeld, wurde jede Markthalle mit der Anzahl sowie der Ausprägung der Nutzung aufgenommen.
Folgende Merkmale sind in die Bewertung der Markthallen eingegangen:
- Bevölkerung der Gemeinde/Stadt
- Anzahl der Übernachtungen
- Einwohner in fußläufiger Entfernung in 10-Minuten Echtwege-Distanz
- Einwohner in radmobiler Entfernung in 10-Minuten Echtwege-Distanz
- Einwohner in automobiler Entfernung in 10-Minuten Echtwege-Distanz
- Einzelhandelskaufkraft
- Eröffnungsdatum der Markthalle
- Renovierungsdaten
- Flächengröße
- Anbieterstruktur im September/Oktober 2023 lt. Webseiten der Betreiber
- Anbieterstruktur im Oktober 2017 lt. SK-Datenbank
- Sortimentsstruktur im September/Oktober 2023 lt. Webseiten der Betreiber
- Sortimentsstruktur im Oktober 2017 lt. SK-Datenbank
- Bewertung des Angebotsmixes
- Standortimage aus Immobilienstruktur, Betriebsdauer und Beliebtheit
- Besatz Einzelhandel, Gastronomie, Kultur/Verwaltung im 5 Minuten-Umfeld
- Erreichbarkeit mit ÖPNV und PKW
Grundsätzlich wurde die jeweilige Ausprägung der Merkmale über eine Skala von 1(= sehr schlecht) bis 5 (= sehr gut) bewertet. Einzelne Werte wurden zur übersichtlichen Darstellung zusammengeführt und ausgewiesen, wie z.B. Bevölkerung, Übernachtungen und Kaufkraft zum Nachfragepotenzial. Die verwendeten Quellen werden in den Markthallendarstellungen jeweils benannt.
Zur Transparenz der Ergebnisse wurden für jede Markthalle Standortblätter erstellt. Das Beispiel der Markthalle in Augsburg finden Sie hier.
Unsere Studie belegt:
Markthallen sind weit mehr als bloße Handelsplätze.
Sie revitalisieren oft Stadtviertel, fördern den lokalen Handel und schaffen Begegnungsorte für Bewohner und Besucher. Dieser integrative Charakter macht sie zu wichtigen Instrumenten in der Gestaltung lebendiger, resilienter und nachhaltiger urbaner Zentren. Die Ergebnisse unserer Studie bieten zahlreiche Erkenntnisse, doch was bedeutet dies für die Zukunft? Es ist essentiell, dass Kommunen, Investoren und Entwickler diese Daten nutzen, um ihre Strategien anzupassen. Eine nachhaltige Markthalle benötigt nicht nur ein gutes Sortiment, sondern auch eine starke Einbindung in das lokale Umfeld und eine enge Verbindung zur Gemeinschaft. Die richtige Planung und Integration einer Markthalle können einen signifikanten Einfluss auf die Vitalität einer Innenstadt haben.
Unsere Studie über Markthallen in Deutschland hat tiefgehende Erkenntnisse geliefert. Wir von SK Standort & Kommune und Steinbauer Strategie beschäftigen uns weiter mit dem Thema Markthallen in Deutschland. Wir sind gespannt auf die Entwicklungen der kommenden Jahre.
Sie können die Studie zum Preis von 399,00 EUR (netto) per E-Mail unter
Besuchen Sie unsere Partner:
